連結：https://niurl.cc/JZHLjK 內文： 「基泰大直」鄰居將改建 招商蓋16層大樓、創百億價值 2025/06/25 23:49文/記者朱語 2023年北市「基泰大直」建案工地塌陷，造成鄰房嚴重受損，建物歪斜、1樓直接變成地 下室，當時緊急撤離的住戶與周邊住家共139戶，共同參與公辦都更「大直藏璽」，透過 實施者北市住都中心協助，經1年半整合及模擬選配作業後，住戶參與公辦都更意願比例 已逾90%，25日啟動招商作業，預計興建16層新大樓。 台北住都中心表示，中心以2倍容積獎勵評估「大直藏璽」，並已協助辦理都市更新耐震 能力不足安全性能初步評估，得適用防災型容積獎勵，完成建築需求調查及模擬選配作業 ，住戶參與度高，可有效降低出資者前期溝通與規劃成本，加速全案作業期程。 「大直藏璽」公辦都更位於大直街以北、大直街94巷1弄以南、大直街124巷以西及大直街 94巷以東所圍之完整街廓範圍，總計139戶，部分區域屬2023年9月「大直基泰」事件發生 時緊急預防性撤離之地區，基地內亦有若干建築物出現結構受損情形。 台北住都中心表示，此案預計改建成地上16層、地下3樓約10,400坪住宅大樓，預計更新 後創造逾百億不動產價值，並將於7月8日舉辦招商說明會，採網路報名，即日起制7月4日 截止報名。 中心表示，目前執行公辦都更案件近10年，已擔任實施者27案，其中14案已成功招商，4 案完工、3案興建中，引入投資金額約1,031億元，具備公辦都更全程執行經驗，並持續優 化招商與整合機制，期能廣邀更多民間企業投入公辦都更。 心得：基泰大直鄰地要都更了，整合起來都是上千坪的大基地，整個街廓會煥然一新。而 且不只鄰地，附近也有很多大基地的都更案在談，原本的新天龍地區大進化，是不是整個 大直房價又要再起飛了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-site.org.tw), 來自: 118.165.28.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-site.org.tw/home-sale/M.1751086522.A.2A9

→ toto123: 室內一平換一坪+車位 賺爛了 06/28 12:58

→ zero781218: 豹賺 06/28 13:02

→ asdftatu: 東側跟南側都是超級大基地，也一起都更會變很漂亮 06/28 13:05

→ zpf2005: 都更弄倒鄰居，雙贏 06/28 13:05

→ asdftatu: 買隔壁聖得福建案的屋主，也算是一起飛天 06/28 13:07

推 TUZom: 學生妹被包養多嗎 06/28 13:07

→ kusomanfcu: 等他開始蓋 再隔壁又要倒塌 06/28 13:09

→ kusomanfcu: 都更會不會無限變大範圍阿？ 06/28 13:09

→ asdftatu: 現在可能是沒倒的會哭暈的廁所 06/28 13:10

→ asdftatu: 現在可能是沒倒的會哭暈在廁所 06/28 13:11

推 mantislin: 不過那區巷弄狹窄，住戶全入住後對交通負荷是一大挑戰 06/28 13:11

推 Jiulon: 亞洲最大包養網上線啦 06/28 13:11

→ mantislin: ！ 06/28 13:11

→ asdftatu: 會退縮，而且住戶會多很多室內停車位應該是還好 06/28 13:13

→ mantislin: 最主要是駛出至大直街出入選擇只有兩條，另條往實踐大 06/28 13:18

→ mantislin: 學也是巷弄狹窄，算是未來塞車隱憂。 06/28 13:18

→ mantislin: 尤其是近圓環側大直街那紅燈！行人+轉彎車+對向直行車 06/28 13:22

推 laetuon: 我哥上包養網被我抓包.. 06/28 13:22

→ mantislin: 一起行動搞得超複雜 06/28 13:22

推 wen12305: 那裡真的太擠，大直人不住那的平常不太會過去 06/28 15:18

推 smithjr: 只要租客受傷 屋主只有發大財跟發小財的差別 06/28 15:34

推 panzerbug: 賺爛 06/28 15:50

推 xup654z: 沒follow事件後續，所以已經確定建商用室內一坪換一坪+ 06/28 15:53

推 slot365: 有人包養過洋鬼子嗎 06/28 15:53

→ xup654z: 停車位安撫災民！？ 06/28 15:53

推 a1280547: 基泰自己的合建有 公辦都更像這篇的應該沒有一坪換一坪 06/28 16:05

推 amury: 賺報了 06/28 16:09

推 zebirlin: 台北弄倒隔壁建商還願意蓋, 高雄弄倒隔壁建商賣地跑路XD 06/28 17:31

→ asdfghjklasd: 省死 06/28 17:32

推 colortea: 有錢人為啥都想包養 06/28 17:32

→ asdfghjklasd: 爽 06/28 17:33

推 eddisontw: 那邊本來就低密度開發 16層還好啦 06/28 18:08

→ asdftatu: 公告招商，應該是確定都會都更，只是條件不知道如何， 06/28 18:23

→ asdftatu: 但應該都是賺到盆滿鉢滿 06/28 18:23

推 william826: 建商真的佛 那些當時貪得無厭的人呢 06/28 18:58

推 glenber: 有人被洋鬼子包養過嗎 06/28 18:58