作者: sky52442009 () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台北市停車位9年漲16%　「平面」均價258 時間: Sat Jul 22 15:22:01 2023 華視 台北市停車位9年漲16%　「平面」均價258萬 記者陳堯棋 黃瑞麟 台北市不只買房不易，就連買個車位也需準備大筆資金，根據台北市地政局資料顯示，去 年台北市平面車位平均一個要258萬元，機械車位平均一個163萬元，9年來漲幅突破16%， 像大安區一個坡平車位就要322萬元，甚至能在基隆市買一戶3房公寓。房市專家表示，台 北市房價高加上停車需求增加，車位價格也水漲船高。 社區大樓的地下停車場滿滿的汽車停好停滿，台北市不只房價寸土寸金，就連車位價格也 是水漲船高，根據台北市地政局資料顯示，去年台北市平均一個坡平車位要價258萬元， 機械車位也要163萬元，9年來漲幅雙雙突破16%。民眾鄭先生說：「我覺得就市場需求吧 ，比我想像中的價錢高很多。」民眾黃小姐說：「我覺得(台北市)交通工具其實滿方便的 ，公車捷運都很方便，但是停車位如果是250萬，我是覺得還是很高。」 從台北市12個行政區來看，最貴的區域是大安區唯一坡平車位平均要價突破300萬，機械 車位194萬，第二名信義區坡平車位291萬機械車位160萬，第三名中正區坡平車位289萬機 械車位187萬，換算下來大安區一個坡平車位已經可以在基隆市買一戶3房公寓。 不少人擔心車位價格飆漲會不會變成買房的隱藏成本，房市專家陳泰源說：「在台北市買 房子是不是購買停車位，是造成民眾一定的負擔，這個(答案)肯定是的，如果說一定要買 車位的話在這邊提醒，盡量大家還是只買平面車位，畢竟機械車位它有維護成本還有故障 率風險的問題。」 房市專家陳炳辰說：「在(台北市)蛋黃區去做購置房產的時候，甚至是車位的需求上面， 它甚至不只是要一個它要好幾個，所以在這樣的情況上面，它可能在車位的價格上面，有 時候我們看到高價宅，它甚至一個是來到400-500萬。」除了停車需求，不少人也會投資 車位作為出租使用導致價格節節攀升，專家提醒民眾，購買車位前務必對於相關產權規定 事先了解才不會引起糾紛。 https://news.cts.com.tw/cts/life/202307/202307222205836 有錢，再買10個眉頭都不會動 這個漲幅輸給通膨，投報率1.7%，跟定存沒 兩樣，還要繳管理費，輸的徹底 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-site.org.tw), 來自: 101.9.49.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-site.org.tw/Gossiping/M.1690010523.A.931

推 kutkin : 你繳了是不會拿去租人? 07/23 07:19

推 kobe760903 : 投報率不是這樣看的吧… 車位租金也漲很多 07/23 07:29

推 Shepherd1987: 自備兩成, 租金>利息, 年投報>10%又低門檻, 賺爛 07/23 08:07

推 Redchain : 現在北部新大樓坡平車位都要250起跳了 07/23 08:08

噓 Best5566 : 網路上一大堆人用這種算法算投報率真的會笑死 07/23 08:10

推 AKNY: 歐美包養真的很平常嗎? 07/23 08:10

推 ALiGoo : 自備40賺40投報100%還沒算租金 07/23 08:15

推 Aixtron : 這很看地點！附近沒停車位，警察又抓得兇，漲很快， 07/23 08:19

→ Aixtron : 反之除了自用，就是盤子！ 07/23 08:19

→ tabrisPTT : 跟車價漲幅差不多吧，很佛囉 07/23 08:43

推 DudeFromMars: 跟房價比 07/23 09:06

推 mysister: 男友上包養網 該放生嗎 07/23 09:06

→ jorden : 台北市 生不如死的話 漲幅難怪不高 07/23 09:41

→ jorden : 畢竟在台北有車不是剛需 07/23 09:42

推 wdb2111 : 現在台北市新成屋平面車位有低於300的嗎？ 07/23 09:42

推 KSUGOD : 這些錢都可以租20年車位了 07/23 09:44

推 Shepherd1987: 40萬對很多人只是隨處放的零錢,莫名其妙就賺100% 07/23 09:47

推 cir72: 是這個包養平台嗎 07/23 09:47

推 alittleghost: 便宜 07/23 10:03

推 Mryuan : 豬宰市 07/23 10:08

推 M105 : 買車位錢說出租可以租幾年的是不是完全搞錯資產跟消 07/23 10:34

→ M105 : 費的差異 笑惹 07/23 10:34

→ BMW8888 : 台灣人真的有錢 07/23 11:15

推 ATrain: 交男友跟包養有什麼差別 07/23 11:15

推 clamperni : 漲超少 07/23 11:28

推 LebraDcup6 : 等到電動車普及那些不能裝充電樁的車位就要沒價了 07/23 13:32

推 marunouchi : 台北車太多 看來還是太便宜 07/23 14:23

推 MAIKAOYAO : 行人天堂 07/23 18:25

推 steventsaijj: 租20年之後 你車位還是要租 相比你自己還有一個車 07/23 18:42

推 grado0802: 包養網到底在紅什麼? 07/23 18:42